Главная / Услуги / Кадастровые работы

Кадастровые работы

«Единый центр застройщика» предлагает выполнение кадастровых работ на территории Нижнего Новгорода, Нижегородской области и по всей РФ. В наличии необходимые лицензии для осуществления деятельности саморегулируемого объединения кадастровых инженеров.

Услуги кадастровых инженеров актуальны для собственников недвижимого имущества. Специалисты подготавливают документацию для регистрации, внесения изменений или снятия с учета земельных участков и объектов недвижимости.

Стоимость кадастровых работ

Цены на кадастровые работы в Нижнем Новгороде и области

С ценами компании Вы можете ознакомиться на сайте в специальном разделе.

Услуга	Цена для ФЛ	Цена для ЮЛ	Ед. измерения	Сроки
Межевой план	от 10 000 руб.	от 15 000 руб.	объект	от 10 рабочих дней
Техническая инвентаризация	от 10 000 руб.	от 15 000 руб.	объект	от 10 рабочих дней
Технический паспорт	от 3 000 руб.	от 6 000 руб.	здание/сооружение	от 10 рабочих дней
Схема расположения земельного участка	от 10 000 руб.	от 15 000 руб.	участок	от 10 рабочих дней
Акт обследования	от 5 000 руб.	от 8 000 руб.	объект	от 10 рабочих дней
Карта-план	от 15 000 руб.	от 20 000 руб.	1 зона	от 10 до 15 раб./дн. (в зависимости от сложности)
Технический отчет	от 5 000 руб.	от 7 000 руб.	объект	от 25 рабочих дней
Вынос границ земельного участка	от 400 руб.	от 600 руб.	точка	от 25 рабочих дней
Объединение земельных участков	от 15 000 руб.	от 25 000 руб.	участок	от 25 рабочих дней
Раздел земельных участков	от 15 000 руб.	от 25 000 руб.	участок	от 25 рабочих дней
Технический план	от 3 000 руб.	от 5 000 руб.	здание/сооружение	от 10 рабочих дней

 

Услуги кадастрового инженера
Услуга	Цена для ФЛ	Цена для ЮЛ	Ед. изм.	Сроки
Консультация кадастрового инженера (за 30 минут, бесплатно при заключении договора)	500 руб.	1 000 руб.
Заключение кадастрового инженера	5 000 руб.	10 000 руб.	объект	5 дней
Уточнение границ земельного участка	20 000 руб.	30 000 руб.	участок	30 дней
Схема расположения земельного участка	10 000 руб.	15 000 руб.	участок	5 дней
Технический паспорт	10 000 руб.	20 000 руб.	объект	10 дней
Акт обследования	7 000 руб.	10 000 руб.	объект	5 дней
Получение кадастровой выписки	1 ;000 руб.	2 000 руб.	выписка	5 дней
Помощь при отказах и приостановках в кадастровом учете	5 000 руб.	10 000 руб.	объект	5 дней
Сдача и получение документов в Росреестр (по доверенности)	5 000 руб.	10 000 руб.	комплект документов	15 дней
GPS-измерения площади	10 000 руб.	20 000 руб.	участок	5 дней
Получение постановления о присвоении адреса	5 000 руб.	10 000 руб.	адрес	15 дней
Выписка из ЕГРН	500 руб.	750 руб.	выписка	3 дня
Получение выписки из ПЗЗ (правил землепользования и застройки)	5 000 руб.	10 000 руб.	комплект документов	30 дней
Сведения КПТ	1 000 руб.	1 500 руб.	КПТ	3 дня
Получение документов из ГФД (архива)	5 000 руб.	1 000 руб.	комплект документов	10 дней
Согласование границ со смежными землепользователями посредством публикации в газете	10 000 руб.	20 000 руб.	участок	30 дней
Стоимость может быть увеличена. Стоимость актуальна при расположения объекта в черте Нижнего Новгорода или удаленности от города не более 20 км.

 

Подготовка и оформление технического плана
Услуга	Цена для ФЛ	Цена для ЮЛ	Ед. измерения	Сроки
Технический план для аренды помещения	12 000 руб.	20 000 руб.	объект	10 дней
Технический план квартиры	10 000 руб.	-	объект	10 дней
Технический план здания	12 000 руб.	20 000 руб.	объект	10 дней
Технический план сооружения	12 000 руб.	25 000 руб.	объект	10 дней
Технический план дачного/садового дома, дома ИЖС	15 000 руб.	-	объект	10 дней
Технический план незавершенного строительства	12 000 руб.	20 000 руб.	объект	10 дней
Технический план на машино-место	15 000 руб.	-	объект	10 дней
Технический план автодороги	-	25 000 руб.	объект	10 дней
Технический план для АЗС	-	25 000 руб.	объект	10 дней
Технический план водопровода	-	25 000 руб.	объект	10 дней
Технический план канализации	-	25 000 руб.	объект	10 дней
Технический план газопровода	-	25 000 руб.	объект	10 дней
Технический план ЛЭП, электросети	-	25 000 руб.	объект	10 дней

 

 

Информация в прайсе является ориентировочной и приведена для ознакомления. Итоговая стоимость кадастровых работ определяется специалистом после изучения документации и зависит от:

• конфигурации и общей площади;
• необходимости проведения геодезических обмеров на территории;
• сложности рельефа и наличия лесных массивов на земельном участке;
• местонахождения участка;
• срочности.

Цены для физических лиц на кадастровые работы в Нижнем Новгороде и области

Документ	Стоимость	Срок выполнения	Исходные документы
Межевой план земельного участка под гараж	15 000 руб.	60 дней	Паспорт СНИЛС Правоустанавливающие документы на объект и земельный участок Выписки из ЕГРН на объект и земельный участок
Межевой план земельного участка под жилой дом	25 000 руб.	60 дней
Технический план жилого дома	20 000 руб.	30 дней
Технический план гаража	10 000 руб.	30 дней

Цели кадастровых работ

Кадастровая деятельность является обязательной для любых объектов, которые должны быть учтены в Едином государственном реестре. Так, помимо кадастровых работ земельного участка, необходимые мероприятия проводятся кадастровым инженером в отношении прочего недвижимого имущества: здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства. В процессе работ сотрудник подготавливает документы на основании которых осуществляются процедуры государственного кадастрового учета. Специфика работ заключается в том, что правом на оказание подобной услуги обладает только саморегулируемое объединение кадастровых инженеров.

В отношении земельных участков сотрудник саморегулируемой организации может произвести следующие мероприятия:

• уточнить границы участка на местности, чтобы установить их соответствие задокументированным в кадастровом плане;
• выполнить межевание земельного участка;
• провести перераспределение, раздел или объединение участка между собственниками.

Обращение к специалистам «ЕЦЗ» поможет собственникам недвижимого имущества решить большинство вопросов государственного кадастрового учета в Нижнем Новгороде и области:

• проверить в Росреестре регистрацию объекта недвижимости на наличие ошибок, которые могут повлиять на сделку с собственностью;
• выполнить межевание земельного участка, установить границы и площадь;
• осуществить разработку проекта межевого плана согласно действующему законодательству Российской Федерации;
• оформить акт обследования;
• обследовать здание для составления технического плана;
• зарегистрировать объект недвижимости в ЕГРН.

Обратите внимание

При осуществлении кадастровой деятельности «Единый центр застройщика» руководствуется нормами, установленными Федеральным законом №221 от 2007 года и прочими подзаконными актами. Кадастровые инженеры «ЕЦЗ» ответственны за соблюдение норм федерального законодательства. Мы гарантируем достоверный характер сведений, предоставленных нашими специалистами для кадастрового учета. Чтобы заказать выполнение работ, оставьте заявку на сайте.

Ключевые термины, которые необходимо знать клиентам для заказа услуги

Государственный кадастровый учет – мероприятия, проводимые соответствующими органами, направленные на внесение или изменение информации об объекте недвижимого имущества в государственный кадастр. Указанные сведения подтверждают наличие объекта недвижимости с определенными параметрами, что необходимо для:

• определения недвижимого имущества как индивидуальной вещи с присвоением уникального кадастрового номера;
• подтверждения прекращения существования недвижимого имущества;
• дополнения сведений в государственном кадастре об объектах незавершенного строительства, помещениях и прочей недвижимости.

Объект кадастрового учета – здания, сооружения (гаражи, дачи, жилые постройки, помещения, машино-место в паркинге) и прочие объекты недвижимости, данные о которых вносятся в Единый государственный реестр.

Кадастровый номер – уникальное номерное обозначение, присваиваемое объекту в процессе кадастрового учета. Номер необходим, чтобы быстро установить принадлежность объекта к кадастровому округу, району, кварталу. Представлен в формате: AA:BB:CCCCCC:KK:

• AA – номер кадастрового округа;
• BB – номер кадастрового района;
• CCCCCC – номер кадастрового квартала;
• KK – номер объекта недвижимости в определенном кадастровом квартале.

Почему стоит заказывать кадастровые работы в «Едином центре застройщика»

«Единый центр застройщика» оказывает услуги кадастрового инженера на основании лицензии Росреестра. Мы работаем на рынке более 10 лет и за это время приобрели бесценный опыт. Штат «ЕЦЗ» включает компетентных специалистов с аттестатом, а кадастровые работы проводятся при помощи профильного оборудования и профессионального программного обеспечения. Спектр услуг «Единого центра застройщика» включает инженерные, проектировочные, геодезические и кадастровые работы.

Квалифицированные кадастровые инженеры «ЕЦЗ» отвечают ряду профессиональных критериев:

• высшее техническое образование по профильным специальностям;
• сдача квалификационных испытаний и наличие аттестата, подтверждающего причастность к реестру кадастровых инженеров;
• членство в СРО (саморегулируемой организации);
• двухлетняя стажировка в статусе помощника кадастрового инженера;
• ни одного серьезного нарушения правил ведения деятельности;
• наличие полиса страхования ответственности;
• гражданство РФ.

Необходимые документы для заказа и осуществления кадастровых работ

Чтобы вызвать кадастрового инженера, заказчику необходимо подготовить следующие документы:

• Гражданский паспорт или документ, удостоверяющий личность. Если выполнение кадастровых работ заказывает официальный представитель, необходима также нотариальная доверенность.
• Проектная документация на объект.
• Разрешение на строительство (для объектов незавершенного строительства, для жилищного строительства, для зданий единого недвижимого комплекса и прочих объектов).
• Декларация об объекте недвижимости (для расположенных на земельных участках зданий, сооружений, помещений).
• Разрешение ввода объекта в эксплуатацию.
• Проект перепланировки, акт комиссии, составленный для каждого помещения, которые относятся к объекту зарегистрированной собственности.
• Справка о присвоении адреса объекту.
• Документ о подтверждении приемки в эксплуатацию здания, сооружения, помещения, места на паркинге.
• Технический паспорт помещения, объекта незавершенного строительства.
• Кадастровые выписки на земельный участок и здание.
• Выписка из объекта культурного наследия.
• Согласие обработки персональных данных для физлиц.
• Прочие документы, необходимые кадастровому инженеру.

Указан ориентировочный список наиболее востребованных документов. Точную информацию по вопросу вы получите у специалистов компании «Единый центр застройщика» в процессе консультации.

Основные этапы

Запрос исходных данных, анализ и оценка планов и прочей документации

Выезд инженеров по месту расположения объекта недвижимости для полевых изысканий

Камеральный работы

Результаты

По итогу проделанной работы, кадастровые инженеры подготавливают следующие документы:

• межевой план, когда кадастровые работы проводятся для участков;
• технический план, когда кадастровые работы проводятся для любых объектов недвижимости, кроме земель;
• акт обследования для уничтоженных объектов недвижимости (необходимы для снятия объекта с кадастрового учета).

Документы об объектах недвижимости передаются в органы кадастрового учета, чтобы зарегистрировать в государственном реестре новый объект недвижимости, а также для его снятия, получения выписок или внесения уточнений в существующую информацию (например, изменение границ участка земли).

Преимущества заказа земельно-кадастровых работ в компании «Единый центр застройщика»

• Демократичная стоимость кадастровых работ. Предлагаем доступный уровень цен. С ориентировочной стоимостью услуг кадастрового инженера в организации Вы можете ознакомиться на специальной вкладке сайта.
• Оперативность. Ценим свое и ваше время и делаем все необходимое, чтобы оптимизировать процесс.
• Надежность. «Единый центр застройщика» наладил тесное сотрудничество с органами кадастрового учета, что гарантирует прием документов на рассмотрение с первого раза.
• Профессионализм. Опыт инженеров «ЕЦЗ» в сфере определения границ участков, геодезических и прочих работ – более 10 лет.

Кадастровые инженеры «Единого центра застройщика»

Опытные кадастровые инженеры в Нижнем Новгороде рады оказать Вам помощь в осуществлении правовых процедур по разным объектам недвижимости. Мы работаем во всех населенных пунктах района, региона и страны.

Кадастровые специалисты «Единого центра застройщика»:

• обладают качественным лицензированным геодезическим оборудованием для осуществления измерений на земле;
• имеют высшее образование по профильным специальностям;
• обладают опытом;
• получили квалификационный аттестат на ведение кадастровой деятельности.

Квалифицированные кадастровые инженеры «ЕЦЗ» сэкономят Ваше время и избавят от ряда бюрократических проблем. Сотрудники помогут с получением выписки, оформлением кадастрового паспорта для участка, межеванием и перераспределением земли. Для получения дополнительных консультаций оставьте заявку на сайте или позвоните нам.

Выполненные объекты