Главная / Услуги / Проект межевания территории

Проект межевания территории

Проект межевания предназначен для обеспечения нормативно-правовой базы при формировании новых неотмежеванных участков, находящихся в городской (муниципальной, государственной) собственности, предназначенных для развития территории под застройку (строительство жилых домов, личное подсобное хозяйство и пр.). «ЕЦЗ» предлагает услугу разработки проекта планировки и межевания территории в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Сделаем качественно и в срок.

Проект межевания включает информацию обо всех участках, расположенных на рассматриваемой территории, их площади, границах, назначении. На основании данных устанавливаются границы участков района.

Для чего необходим проект

Если для территории не утвержден проект межевания, земельный участок не может быть передан заказчику в собственность (аренду).

Если проект межевания территории утвержден – это дает большую свободу действий. Например, арендуемые у города участки можно объединять по границам, которые утверждены проектом межевания территории.

Наличие проекта межевания территории дает заказчику возможность достоверно проверить информацию о нужном участке перед подписанием договора: постановка на кадастровый учет, назначение.

Заказчики «ЕЦЗ»

Собственники земли:

при необходимости оформления земли, где находится их собственность.

Правообладатели территории:

желающие произвести застройку территории в соответствии с градостроительной (архитектурно-функциональной) концепцией.

Проект межевания территории может быть создан в качестве отдельного документа или входить в состав общего проекта территории ППТ. Так, наличие ППТ позволит заказчику оформить требуемую градостроительную документацию на территорию и выполнить все последующие стадии проекта.

Основания для разработки

Условием начала разработки проекта межевания территории является желание заказчика. Утверждение госорганов не требуется, но стоимость и сроки выполнения зависят от наличия документации, объема территории, местонахождения и присутствия объектов на земельных участках. Получить подробную консультацию Вы можете, связавшись с нами.

Результаты

В состав проекта межевания территории входит основная часть, подлежащая утверждению, и материалы по проекту.

На чертеже проекта указывается:

границы планировочной структуры (существующие и планируемые);
утверждаемые или утвержденные красные линии в составе ППТ, линии отступа для размещения объектов;
границы участков, номера участков;
границы сервитутов (зон с правом пользования собственностью третьего лица).

Текстовая часть состоит из сведений о площади, методах межевания, доступных видах использования земельных участков, территории, которая будет зарезервирована или изъята для государственных потребностей. «Единый центр застройщика» предоставляет квалифицированные услуги составления проекта межевания территории.

Чтобы получить консультацию – отправьте заявку