Главная / Проектирование
Проектирование зданий и сооружений
Компания «Единый центр застройщика» предлагает разработать проект зданий и сооружений любого уровня сложности. Предоставляем полный цикл услуг: от прорисовки эскиза до прохождения экспертизы и составления рабочей документации.
Сотрудничество с «ЕЦЗ» – это гарантия качества. Специалисты компании обладают богатым опытом проектирования в Нижнем Новгороде и работе с мультифункциональными и коммерческими постройками.
- Цена разработки проекта – от 150 000 р. за объект.
- Проводим работу с надзорными органами, осуществляем согласование.
- За плечами десятки реализованных проектов в сфере промышленного, коммерческого и гражданского строительства в Нижегородской области.
Мы осуществляем строительное проектирование зданий и сооружений любой направленности и сложности. Инженеры выбирают оптимальные решения для поставленных задач, а разрабатываемая документация отвечает нормам ИСОГД, что облегчает прохождение государственной и негосударственной экспертизы.
За время своей деятельности мы реализовали большое количество проектов, связанных с торговлей, досугом и промышленностью. В том числе, компания предлагает заказать проекты на строительство следующих объектов для бизнеса:
- конструкции из быстровозводимых элементов;
- монолитные здания и сооружения;
- высотные комплексы;
- здания под склады;
- подземные объекты;
- объекты модульного типа (дома для проживания персонала);
- прочие сооружения с особенными эксплуатационными и инженерными требованиями.
Подготавливаем полный пакет документов для строительства зданий. Продолжительность проектирования зданий зависит от условий ТЗ, особенностей объекта и отраслевых предписаний нормативов. Срок сдачи проекта указывается в договоре.
Помимо проектирования зданий, реализуем услуги разработки концепции застройки.
Расценки проектирования зданий и сооружений
Для уточнения цены проекта строительства ознакомьтесь с прайс-листом компании. При этом итоговая стоимость проекта может отличаться от указанной в зависимости от общих особенностей.
ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА | СТОИМОСТЬ |
---|---|
Проектирование объекта | от 150 000 руб. |
Разработка проекта (Складское здание до 1500 кв.м.) | от 300 000 руб. |
Разработка проекта (Промышленное здание до 1500 кв.м.) | от 500 000 руб. |
Разработка проекта (Складское здание свыше 1500 кв.м.) | от 900 000 руб. |
Разработка проекта (Промышленного здание свыше 1500 кв.м.) | от 1 300 000 руб. |
В том числе, учитывают:
- срочность;
- объем проводимых мероприятий по проектированию зданий;
- необходимость подготовки сложных строительных решений;
- использование при строительстве объекта нетиповых материалов;
- интеграция оборудования, созданного по проекту.
Затраты на проектирование уточняются еще до начала работ.
Услуги проектирования зданий и сооружений от «ЕЦЗ»
При комплексном проектировании зданий коммерческого характера оказываем спектр дополнительных услуг:
- утверждение архитектурно-градостроительного облика;
- оценка участка, объекта реконструкции, здания;
- подготовка реконструкции согласно установленному дизайну и конфигурации;
- проектирование всех стадий и разделов, независимо от сложности;
- работы по утверждению документации для зданий и сооружений;
- обращение за разрешением для строительства;
- организация инженерных изысканий, необходимых для обоснования решений проектирования сооружений;
- получение разрешения для ввода объекта в эксплуатацию.
Чтобы получить подробные консультации по вопросам проектирования зданий и сооружений, заполните онлайн-форму или позвоните нам по телефону +7 831 423-32-28. Специалист компании ответит на вопросы и предложит заказать проектирование зданий в организации. Сотрудничаем с частными лицами, крупными, малыми и средними предприятиями, государственными структурами.
Этапы проектирования
Работы по проектированию включают:
01
Сбор исходной информации
Получение сведений для подготовки проекта строительства. На этом этапе оценивают перспективы стройки, выявляют возможные проблемы и пути их решения. Также в рамках комплексного проектирования создается концепт постройки.
02
Оформление технико-экономического обоснования (ТЭО)
Документ объясняет принятые решения и устанавливает объем затрат на проектирование и возведение здания.
03
Согласование технического задания
Клиент предоставляет на изучение ТЗ, которое подлежит согласованию. При необходимости, подбираются компромиссные решения, устраивающие исполнителя и заказчика. Возможна подготовка ТЗ специалистами, разрабатывающими проект.
04
Сборка эскизного проекта
Включает создание общей концепции объекта и визуализацию технологических решений для здания.
05
Подготовка генплана
Формирование проекта застройки с учетом особенностей территории строительства. В процессе прорабатывается потенциальное пятно застройки, строительство на котором планируется в будущем.
06
Подготовка технических условий
Включает оформление ТУ, необходимых для подключения объекта строительства к инженерным сетям. ТУ разрабатывается на основании индивидуальных параметров, а также типа ресурсов, поставку которых будут производить.
07
Разработка проекта
Состоит из документирования собранных проектных решений, а также создания текстовых и графических материалов, которые учитывают результаты изысканий. При необходимости проводят дополнительные мероприятия для проектирования ответственных элементов. Комплект проектных решений утверждается клиентом.
08
Работа с надзорными органами
Включают проверку проекта строительства негосударственными экспертами и осуществление согласований в контролирующих инстанциях.
09
Составление рабочей документации
Разработка комплекта проектных решений, которые будут регламентировать организацию строительства в соответствии согласованному проекту. Состав включает конструктивные, архитектурные и технологические решения, в том числе касающиеся инженерных сетей для строительства здания.
Сотрудничая с компанией «ЕЦЗ» Вы получаете гарантию качества проектирования. При этом мы обеспечим подбор экономически грамотных решений, что повысит рентабельность объекта.
Преимущество «ЕЦЗ» – комплексный подход
- Утверждение архитектурно-градостроительного облика.
- Проработка перспектив земельного участка или объекта незаконченного строительства.
- Согласование и утверждение в контролирующих инстанциях.
- Проектирование всех стадий и разделов, независимо от их сложности.
- Получение разрешения на строительство.
Последовательность осуществления работ
В процессе работ по проектированию зданий соблюдается определенная последовательность:
- Подача заявки. Клиент обращается в организацию с заказом на подготовку проекта постройки. Мы предлагаем воспользоваться функционалом сайта или позвонить нам по номеру +7 831 423-32-28.
- Встреча с заказчиком. Партнеры обсуждают нюансы проекта постройки и особенности сотрудничества. Возможна проработка предложений клиента к проектированию здания.
- Заключение договора. Если стороны пришли к согласию, подписывают договор с указанием обязанностей исполнителя и заказчика проекта.
- Выезд инженеров на объект. Специалисты проводят изыскания и собирают информацию для реализации проекта.
- Утверждение документации. На основе подготовленных сведений сотрудники разрабатывают проект и получают согласования. Документы подготавливаются на бумажных и электронных носителях.
- Сдача работы. Утвержденная в контролирующих организациях и учреждениях проектная документация передается клиенту.
Проекты объектов строительства разрабатываются с учетом их уникальных особенностей. Вероятность ошибок в процессе разработки сведена к минимуму.
Дополнительные услуги
Анализ объемов застройки в течение одного рабочего дня.
Договор гарантирует получение разрешения на строительство.
Что входит в состав проектной документации
Проект объекта строительства состоит из ряда обязательных разделов:
- Пояснительная записка.
- Общие сведения о земельном участке, план.
- Описание конструктивных, архитектурных и объемно-планировочных решений.
- Описание инженерного оборудования, используемого согласно проекту. В том числе:
- канализация;
- отопление и водоснабжение;
- газо- и электроснабжение;
- вентиляция.
- Мероприятия, проводимые в рамках охраны окружающей среды.
- ПОС.
- Прочие вспомогательные разделы.
При необходимости, в проект дополнительно включают смету с указанием стоимости материалов. Также возможно включение прочей документации, которая содержит дополнительные сведения об особенностях реализации представленных решений.
Часть проектов содержат в себе результаты изысканий по экологии, геологии, геодезии (данные работы выполняются исключительно аккредитованными специалистами, которые по завершении изысканий составляют детальные отчеты).
Дополнительные разделы проектной документации
В качестве дополнительных разделов, проект объекта строительства включает:
- работы по организации сноса строений на площадке;
- мероприятия по созданию необходимого уровня пожарной безопасности;
- мероприятия по созданию комфортных условий для инвалидов на объекте;
- мероприятия, способствующие повышению уровня энергетической эффективности;
- мероприятия, направленные на создание безопасных условий для эксплуатации здания.
При необходимости, мы осуществим разработку другой документации для прохождения экспертизы, оформления согласований и разрешений на здание. Дополнительные работы оговариваются отдельно и оцениваются согласно действующему прайс-листу. Чтобы получить сведения о стоимости или сроках подготовки проекта – обратитесь к консультантам компании. Менеджеры объяснят условия сотрудничества и предложат необходимые услуги.
Обратившись в «Единый центр застройщика», вы получите качественное оформление документации, необходимой для строительной или инвестиционной деятельности.
Реализованные проекты
Ознакомьтесь с работами компании «ЕЦЗ» в начале страницы. В разделе представлены проекты, выполненные нашими инженерами.