Главная / Услуги / Проект планировки территории

Проект планировки территории

Особенности проекта планировки территории

Для упорядочения застройки свободных территорий (поддержки развития уже застроенных площадей) разрабатывается специальный проект планировки территории. Данный градостроительный документ используется для межевания границ зон, где будут располагаться объекты капитального строительства, обозначения очередности и общих параметров планируемого развития территории, выделения планируемых границ общественной территории, установления общей планировочной структуры конкретно взятого района.

Проект планировки территории содержит точные указания об участках, где разрешено капитальное строительство (жилые, административные, торговые постройки), месте размещения улиц, набережных, площадей, бульваров, парков и прочих объектов. Проект определяет границы зоны, где возможно размещение общественных зон, размещение охранных зон, размещение различных объектов инфраструктуры.

Осуществлять подготовку проекта планировки может только фирма, имеющая допуски СРО (Саморегулируемой организации) и профильных специалистов с соответствующим образованием. Организация «Единый центр застройщика» более 10 лет успешно занимается разработкой проектов планировки территории в Нижнем Новгороде, Нижегородской области и других регионах России. За время существования мы приложили руку к огромному количеству проектов планировки и прочей документации. Работали над подготовкой проектов Программы реновации. Портфолио «ЕЦЗ» содержит большое разнообразие проектов планировки территорий и качество каждого проектного решения неизменно остается на высоте. Соблюдаем требования действующей нормативной документации, что помогает находить оптимальные варианты планировочных решений, а также способствует оперативному, беспроблемному утверждению проектов планировки территории. Благодаря сочетанию этих факторов организация «ЕЦЗ» уже долгое время является одним из лидеров своего региона.

Преимущества сотрудничества с «ЕЦЗ»

Штат организации включает опытных, квалифицированных специалистов. Сотрудники «ЕЦЗ» не один год занимаются проектированием города Нижний Новгород и других регионов России. За время своей работы они решали градостроительные задачи разного уровня сложности. В «ЕЦЗ» трудятся лучшие специалисты страны и города Нижний Новгород. Доверив нам подготовку проекта планировки территории Вы получите высокое качество результата в обозначенные сроки.

Также, благодаря знанию нормативных правовых баз, налаженному взаимодействию с государственными структурами и оперативному вовлечению в проект всех участников градостроительной деятельности мы значительно ускоряем процесс согласования и утверждения проекта планировки территории. «ЕЦЗ» – это всегда высокое качество работ и сдача проекта в установленный срок. При решении поставленных задач используем современные стратегии: наши специалисты следят за нормативным развитием отрасли и постоянно повышают свой уровень квалификации.

Наша компания имеет:

допуски СРО для организации геологических, геодезических работ перед началом строительства;
дипломированных, юридически подкованных и опытных сотрудников в сфере градостроительства;
качественное, современное оборудование.

При необходимости, оказываем профессиональные консультации заказчикам с целью выбора подходящего набора услуг для решения каждой конкретной задачи. Это позволит Вам сэкономить время и деньги. Мы ценим каждого своего клиента, и с каждым заказчиком мы стараемся выстроить прочные и долгосрочные деловые отношения, основанные на доверии. Нас рекомендуют ведущие компании и организации России: ОАО «РЖД», Нижегородская академия МВД, ООО "Кальдера" и многие другие. С отзывами Вы можете ознакомиться в специальном разделе сайта.

Особенности подготовки проекта планировки территории

Чтобы начать подготовку проекта ППТ необходимо следующее:

получить градостроительное задание от Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций НО о необходимости подготовки проекта планировки территории;
получить приказ от Департамента градостроительного развития и архитектуры с решением о необходимости подготовки проекта планировки территории.

Последовательность согласования проекта планировки территории

В процессе подготовки проект ППТ проходит целый ряд согласований:

Исполнитель отправляет проект планировки территории заказчику для согласования, чтобы впоследствии разработанные материалы по проекту территории отправились на рассмотрение в Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций НО.
В случае положительного результата рассмотрения проекта Министерством, данный проект планировки отправляется на общественные слушания.
После слушаний проект планировки территорий проходит проверку в органах прокуратуры.
По результатам всех согласований, подготавливается приказ об утверждении проекта планировки территории.